北京第二套房取公积金（购买第二套住房公积金提取有什么规定）

本文目录一览：

• 1、父母可以取出公积金帮助我们还房贷吗?
• 2、曾经取过一次公积金,没买房,现在需要用公积金贷款算第几套房?_百度知...
• 3、房子卖了,又买了一套新房子,可以继续提取公积金吗?
• 4、公积金贷款找中介需要手续费吗?
• 5、贷款中介收取费用合法吗

父母可以取出公积金帮助我们还房贷吗?

法律主观：根据我国住房公积金管理条例以及相关法律法规的规定，子女买房的时候可以提取父母的公积金，但是提取的时候需要携带以下材料办理子女与父母的直系亲属关系证明；提取人，也就是子女或者父母以及购房人，也就是子女的身份证原件；双方的户口本原件。

法律分析：可以。子女买房可以提取父母住房公积金，未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房，父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房，父母参与共同还款的，可按公积金还贷提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公积金还贷本息。

子女贷款买房可以用父母的公积金还贷。根据最新公积金使用规定，子女买房可以提取父母住房公积金，未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房，父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房，父母参与共同还款的，可按公积金还贷提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公积金还贷本息。

父母可以用公积金为子女还房贷。买房的子女可以提取父母的住房公积金，与父母共同生活的未婚子女可以购买普通自住住房，父母可以提取自己的公积金账户余额。如果子女贷款买房，父母参与共同还款，可以通过公积金还款的方式提取，不仅可以提取首付款，还可以提取每年公积金还款的本息。

曾经取过一次公积金,没买房,现在需要用公积金贷款算第几套房?_百度知...

曾经提取过公积金只要不是买房提取，再买房还是按照第一套购房公积金贷款，以前公积金每年可以提取一次，不是必须买房才能提。算第几套房不看公积金提取，是看购房记录和购房贷款。

若仅为提取公积金，并未使用公积金进行贷款购房，那么在您名下无任何房产时，再次申请购房时可依照第一套住房贷款的标准处理。

是否属于二套房和是否提取过住房公积金是没有直接关系。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

你看你，没把问题说清楚吧。你明明有过一次贷款了，即使还清了，也是曾经贷过款的，央行是有记录的。你再贷款买房肯定算二套呀。记住，是第二次贷款。商贷那套算第一次。

提取过住房公积金再买第二套房算二套，如果只是提取过住房公积金，没有买个住房的，不算二套房。二套房的认定是根据家庭实际拥有住房数量来确定的。

首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款 详解：公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

房子卖了,又买了一套新房子,可以继续提取公积金吗?

你的房子卖了又买了一套新房子，能不能够取公积金在于你这套房子是第几套？一般来说，公积金可以用两次。如果你现在买这套房子，属于第二套房，当然可以申请公积金。如果你现在买的房子属于第三套的话，是公积金不能用了，只能用商业贷款。

当然，在某些情况下，购房者在卖房后仍然可以提取公积金。例如，如果购房者卖掉了旧房子，但是还没有购买新房子，那么他们可以提取公积金用于租房等其他用途。此外，如果购房者购买的是二手房，并且在购房过程中使用了公积金贷款，那么在卖房后，购房者仍然可以继续提取公积金用于还贷。

能拿，只要第一套贷款已经完结，就是不能贷款了，可以申请把公积金里的钱取出来，用于买房子。

公积金贷款找中介需要手续费吗?

1、需缴纳办理个人住房公积金贷款所需费用，其中包括评估费、担保费、贷款服务费以及相关税费等。若借助中介机构协助办理，还需支付相应的中介费用。

2、住房公积金管理中心办理贷款手续，不收取任何费用。借款人需要支付的贷款费用，主要是房地产部门和评估机构在办理房地产抵押登记时，按规定收取的生产成本和相关管理费用。如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司支付一定的中介费。

3、通过中介办理公积金贷款，有手续费吗？需要的。

4、公积金贷款找中介需要手续费，除了手续费之外，还需要缴纳一些服务费、税费等。一般情况下，手续费是中介机构那边收取，具体的收取标准，每个地区的规定都不一样，借款人可以咨询当地机构即可。服务费同理。

贷款中介收取费用合法吗

1、因为贷款过程中确实有些费用产生，比如保险费 、代办费、 办证费、 招待费等等，所以贷款中介公司收取中介费是合法的。法律客观：《房地产经纪管理办法》第十八条 房地产经纪服务实行明码标价制度。

2、中介费是合法的收费项目，只要不超标 ，法律就支持 。因为贷款过程中确实有些费用产生，比如保险费 ，代办费， 办证费， 招待费等等，所以贷款中介公司收取中介费是合法的。

3、法律分析：如果是自愿的，就是合法的。这个费用是过高的，属于高利贷可以报警或者举报的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

4、法律主观：贷款收服务费不一定违法。如果是当事人申请办理贷款的手续服务费、审核费用、提供信息查询服务的服务费或者开通超授信额度用卡服务的费用，是合法的。如果收取的是中介费用等其他费用，则是不合法的。

5、从法律角度讲，贷款中介费是合法的。因为贷款过程中确实有些费用产生，比如保险费、代办费、办证费、招待费等等，所以贷款中介公司收取中介费是合法的。国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。